Если родители разводятся, то как будет поделена квартира?

Уважаемый Василий!

Поскольку Ваша квартира была получена от государства по безвозездной сделке и при этом при заключении договора приватизации были определены доли,при расторжении брака квартира не будет признана совместно нажтитым имуществом и не будет включена в имущество,подлежащее разделу ежду супругаи. В соттветствии со ст.34 СК РФК к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Именно это иущество и участвует в разделе иущества супругов.

Супруги и младший сын владеют квартирой на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждый. Старший сын,если он отказался от приватизации, но имел на момент приватизации право пользования квартирой, после приватизации приобрел право бессрочного пользования квартирой(он не может быть выселен собственниками из квартиры на осн.ст.31 п.4 ЖК РФ). По соглашению между собственниками может быть составлено соглашение об определении порядка пользования квартирой.Если согласия нет, спор об определении порядка пользования может быть решен в судебном порядке по иску кого-либо из собственников(при условии,что имется комната,соответствующая доле истца).