Договор аренды помещения не заключен на 2008 год - как разрешить ситуацию?
Вопрос №541850
из г. Якутск
опубликован 12.03.2008, 06:39
опубликован 12.03.2008, 06:39
Мы, как Муниципальное образование арендуем площадь, так как не имеем своей. 30 марта 2007 года был заключен договор субаренды на часть комнат в помещении сданных нам в аренду. Срок пользования помещения истек 31 декабря 2007 года. Мы решили договор не заключать на 2008 год, в связи с увеличением штатных единиц потребовались помещения. Но в одном из пунктов говорится о том, что в случае истечения срока действия договора ни одна из сторон не уведомила... о намерении расторгнуть договор, он автоматически считается заключенным на еще один год. Как нам быть они не хотят покидать помещение. Подавать в арбитраж исковое заявление - тогда нужны веские основания для расторжения. Помогите пожалуйста, заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор считается заключенным на новый срок. Если оснований, предусмотренных ст. 450 ГК для расторжения договора нет, то иснований выселения субарендатора отсутствуют. Договор аренды (субаренды), заключенный сроком более года подлежит гос.регистрации, обратите на это внимание.
12.03.2008, 07:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 796
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Нарушение условий субаренды - может ли арендодатель выгнать без предупреждения?
С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Срок аренды помещения по договору устанавливается с 14 июля 2012 года по 13 июля 2013 года.
Недопустимое несоответствие описания помещения - вопросы расторжения договора намерения аренды и возврата задатка
Как сохранить аренду на выгодных условиях и получить преимущественное право на выкуп нежилого помещения? (Вопрос к специалистам)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут