Проблемы при долевом строительстве - перенос срока сдачи объекта без согласования и возврат денежных средств

Вопрос №5421332 из г. Челябинск
опубликован 19.11.2014, 18:49

Вступила в долевое строительство Заключила договор долевого участия, зарегистрировала в регистрационной палате. Оплатила сразу полностью всю сумму стоимости недвижимости. Но застройщик за 6 месяцев до окончания срока сдачи объекта решил перенести срок срок сдачи на полгода, уведомив меня по телефону. И где гарантия что этот перенос срока не последний? При этом я никакой доп договор не пописывала. Как я могу вернуть сейчас свои денежные средства с учетом неустойки. И обязательно надо обращаться через суд.? И как суд рассчитывает сумму неустойки,, из каких нормативных документов? К чему привязана сумма неустойки, к процентной ставки ЦБ,или зависит от срока переноса сдачи объекта., или от суммы вложенных средств. Большое спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гачегова Вера Михайловна

Юрист Челябинск

4.6 11 отзывов

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Нормативное регулирование Вашего вопроса - ФЗ РФ № 214 от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

20.11.2014, 08:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Жежеря Екатерина Алексеевна

Юрист из города Челябинск

5.0 35 отзывов

Здравствуйте, Наталья, неустойка рассчитывается из суммы договора, количества дней просрочки и ставки рефинансирования ЦБ. Обычно застройщики добровольно неустойку не выплачивают нужно решать вопрос в судебном порядке. Обращайтесь, у нас большая практика в подобных делах, поможем Вам получить неустойку либо просто можем дать более подробную бесплатную консультацию с анализом документов и всеми расчетами.

19.11.2014, 22:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы при долевом строительстве - перенос срока сдачи объекта без согласования и возврат денежных средств

Челябинск - онлайн услуги юристов