Продажа доли в праве на квартиру - необходимые документы для продавца и покупателя

Вопрос №5423965
19.11.2014, 23:57 • г. Кострома

Дочка хочет продать долю в праве. На руках договор купли продажи и свидетельство о гос. регистрации права. У соседей квартира не приватизированная. Помню когда мы покупали квартиру собирали документов не мало. Даже из псих диспансера о том что не состоит супруга на на учете. Потом мы оформили дочери договор дарения и она получила через некоторое время свидетельство о гос. регистрации права. Вопрос. Нам нужно идти к нотариусу делать договор купли продажи и Все? И Какие документы для продажи доли в праве нужно собрать дочери. У соседа неприватизированная квартира. И какие документы нужны покупателю для покупки.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

20.11.2014, 00:00,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. К нотариусу ходить не обязательно- составляйте договор и вместе с ним, свидетельством о праве собственности на квартиру, кад паспортом регистрируйте переход права собственности в Росреестре.

Спросить юриста

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

20.11.2014, 21:35,

г. Астрахань

Ответ Мышьякова не верный!

К нотариусу, действительно, ходить не нужно. Но, и кадастровый паспорт тоже не нужен. Самое главное, прежде чем продавать кому-то долю в праве - необходимо соблюсти требование о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ).

Обязательно направить предложение о выкупе за определенную цену в администрацию муниципалитета (как собственнику квартиры соседей). И только по прошествии 1 месяца можете продавать посторонним лицам, за цену, не ниже предложенной муниципалитету

Спросить юриста

Автор вопроса

Александр

20.11.2014, 00:19,

г. Кострома

А у кого составлять договор купли продажи - самим , что ли? И что такое кадастровый паспорт. Где его взять. И что документов ни каких больше не надо.? Спасибо.

Спросить юриста

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

20.11.2014, 21:31,

г. Астрахань

Договор составляете сами - если можете. Или обращаетесь к любому адвокату/юристу. Кадастровый паспорт заказывается в кадастровой палате. Но, например, у нас в регионе - не нужны никакие паспорта.

Не забудьте о предложении преимущественного права покупки.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59