Регистрация и оформление ООО по ремонту машин - вопросы и ответы

Я продолжаю эту тему об открытии ООО по ремонту машин. Я уже была и ИП, и директором ООО, но с другим видом деятельности. Здесь у меня другие вопросы: дочь взяла в ипотеку участок за городом, в поселке, именно для того, чтобы построить для сына мастерскую, т.е. участок с домиком для проживания есть, уже построили бокс на 3 места, купила автоподъемник (взяла кредит). Теперь бы работать, но...предпринимательство без оформления официально наказуемо. Значит, что? Нам нужно зарегистрировать это строение официально, получить кадастровый паспорт? Нужно ли вызывать пожарников и прочие какие-то (?) службы? По прописке - я и, и сын, и дочь - все городские, а участок за пределами города, значит, эти службы вызываются из района, а ООО или ИП оформляются по своему району прописки. Для оформления ООО достаточно 2-х человек (я и сын), а то с проблемами Пенсионного фонда я уже столкнулась, из-за чего и закрыла ИП, ведь я пенсионер, а взносы сейчас в ПФ огромные для пенсионера. Уставной фонд в ООО сейчас по-прежнему не ниже 10000 рублей, или тоже повысили? И как можно оформить документально это здание, ведь оно на участке дочери, значит, аренда? А ведь это опять налоги с дочери. Можно ли брать кредит на этот бизнес, правда, я документы на стройматериалы не сохраняла, не везде ведь чеки на строительном рынке дают, да и каменщики были наемные, но официально мы их не оформляли, просто шабашники. В общем, куча вопросов, а какие ответы?