И как можно продать свои 3 части или выкупить их 2. С каких документов нужно начать этот процесс.

Вопрос №542801 из г. Архангельск
опубликован 13.03.2008, 15:23

В 4-х комнатной приватизированной квартире проживаю я с мужем и дочкой (9) лет, родители мужа. У каждого 1/5 часть данной квартиры. Год назад к нам переехала после развода сестра моего мужа со своим ребенком, но в квартире они не прописаны. Прописаны только мы 5 человек. Как можно разделить лицевой счет, если они не хотят по хорошему. И как можно продать свои 3 части или выкупить их 2. С каких документов нужно начать этот процесс. На что может претендовать в данном случае сестра?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮрАспект

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 220 отзывов

процедура деления лицевого счета законом не предусмотрена.

Сособсвтенники имеют право продать принадлежащие доли при условии соблюдения требований ст. 250 ГК РФ. Т.е. необходимо письменно обратиться к остальным сособственникам и предложить им выкупить принадлежащие Вам доли. В случае их отказа, или если договор купли-продажи не будет заключен в течении месяца с момента получения предложения, Вы сможете заключить договор купли-продажи с любым третьим лицом.

Обязать остальных сособственников продать Вам принадлежащие им доли Вы не можете.

Так как одна доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку, необходимо предварительно получить согласие органов опеки и попечительства на проведение сделки.

Сетра и ее ребенок претендовать на долю в праве собсвтенности не могут.

Таким образом Вам надо начать с получения согласия на сделку от органов опеки, а затем необходмо уведомить остальных сособственников о предстоящей продаже.

13.03.2008, 15:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 36 минут