Влияние права собственности в доверенности на ипотеку - возможность изменения требований и необходимость выписки новой доверенности

Вопрос №5428494 из г. Москва
опубликован 20.11.2014, 14:23

Выписана доверенность на представителя в суде, представляющего интересы по получению права собственности. В тексте нотариус заставил конкретно прописать, как распределяется право собственности между двумя истцами (прописано, что собственность регистрируется в долях по 1/2 на двух человек). По доверенности представитель может изменять исковые требования, отказываться от иска и тд. Так как квартира куплена в ипотеку, банк не разрешает оформлять собственность в долях. Если представитель изменит требование и попросит признать общую совместную собственность, то уже не сможет дальше представлять интересы по этой доверенности и нужно будет выписывать новую?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарова Ольга Александровна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 123 отзывa

Здравствуйте.

Я так понимаю, доверенность выписана не только на представление интересов в суде, но и регистрацию права собственности.

Изменение формулировки, исковых требований, не повлияет на процессуальные права представителя. А для дальнейшей регистрации права, все равно придаётся выписывать новую доверенность, непосредственно в регпалату.

20.11.2014, 14:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12830 отзывов

48 ГПК и 185 ГК РФ-все что написано Вами в доверенности может делать представитель

20.11.2014, 14:28

Спросить юриста

Романова Анна Александровна

Юрист из города Москва

4.9 48 отзывов

Представитель не имеет права превышать полномочия предусмотренные доверенностью. Вам стоит оформить новую доверенность просто с указанием, что он имеет право представлять Вас в суде, изменять исковые требования, отказываться от иска, подавать ходатайства и тд. В дальнейшем это упростит его участие в суде.

20.11.2014, 14:28

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Нотариус не мог заставить. Скорее всего нотариус предложил это сделать, а Вы согласились. Нотариусу такое оформление доверенностей выгодно, т.к. каждый раз будете обращаться к нему за новой (ст. 185.1 ГК РФ)

20.11.2014, 14:32

Спросить юриста