Семейное противостояние - бабушка хочет продать свой дом, но брат владеет всеми документами и утверждает, что мы ничего не получим

У нас такая ситуация: бабушка живет одна в частном доме, земля 25 соток. Она решила продать дом, купить однокомнатную квартиру себе, а остаток поделить между нами-внуками. Нас четыре человека. Так как бабушка уже довольно таки в возрасте, она переписала дом на сына - нашего отца. Сейчас дом стоит на продаже, и скоро должна состояться сделка. Но сложилась такая ситуация, что вместе с отцом занимается всем самый старший сын. И мы не знаем ничего ни про сделку, ни про землю, не можем его не поймать ни дозвониться. Как нам он всем сказал, что при продаже дома мы ничего не получим, так как он всем занимается, то есть все достанется ему. Отец у нас тоже уже человек в возрасте, он не хочет ни с кем ругаться. Он просто подпишет договор о купле-продаже, а с деньгами, как он говорит разбирайтесь сами. Но суть в том, что при продаже дома, покупатель будет перечислять деньги на лицевой счет, и конечно же этим счетом окажется счет нашего братца. И мы не знаем как быть. Ни документов, и ничего вообще мы не видели. Нас просто хотят обвести вокруг пальца. И как быть в такой ситуации,,, у брата иномарка в кредит. Ему еще 500.000 тысяч за нее выплачивать. Еще 300.000 кредит он брал. Он сказал что купит бабушке квартиру (в этом я надеюсь он не обманет ее) в этот же день отдаст весь остаток по обоим кредитам. И как он говорил ничего вы не получите.