Судебный спор о разрыве договора залога (ипотеки) после неспособности погашать кредит и сноса заложенного дома

Вопрос №5433741
21.11.2014, 01:50 • г. Отрадный

Договор залога (ипотека) взят в 2007 году. В 2008 году перестали платить из-за финансовых проблем. В 2009 году Банк прислал Требование о досрочном погашение кредита в течении 15 дней. Мы не смогли платить. В 2013 году Банк подал в суд, но на тот момент дом, в котором находилась заложенная квартира, (дом снесли в 2012 году). Прошло три суда, где Банку было отказано о наложении залога на новую квартиру. А наш вопрос: считается ли выставленное требование о досрочном погашение кредита-разрывом договора и можем ли мы считать срок исковой давности с момента получения нами требования о досрочном погашении?

Читать ответы (9)

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.8

21.11.2014, 02:03,

г. Новокузнецк

Требование о досрочном погашении кредита само по себе не является доказательством прекращения договора А срок исковой давности считается с 2009 года когда вы получили такое требование Он истек

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна Ивановна

21.11.2014, 02:50,

г. Отрадный

Значит ли это, что Банк "проспал" все сроки, и мы ему ничего не должны?

Спросить юриста

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

21.11.2014, 02:53,

г. Санкт-Петербург

Срок исковой давности считается с момента последнего внесения средств по кредиту(признание долга)

Спросить юриста

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

21.11.2014, 02:55,

г. Ростов-на-Дону

Если банк обращался в суд с иными требованиями, не с требованиями о взыскании задолженности, значит срок исковой давности пропущен. Но банк вправе обратиться в суд, а Вам придется сделать в суде заявление о пропуске истцом срока исковой давности и в удовлетворении исковых требований будет отказано.

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна Ивановна

21.11.2014, 03:07,

г. Отрадный

Значит ли это, что банк " проспал" все сроки, и мы ему ничего не должны?

Спросить юриста

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

21.11.2014, 10:09,

г. Астрахань

Все вышеприведенные ответы говорят об одном, что обратиться банк может с истребованием задолженности, но Вы заявляете о пропуске срока . Это и будет основанием для отказа банку

Спросить юриста