Могу ли я после приобретения комнаты потребовать выселения нанимателя?

Вопрос №54366 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.09.2002, 02:20

Я собираюсь купить комнату в 3-комнатной квартире, и одна из двух оставшихся в настоящее время сдается. Могу ли я после приобретения комнаты потребовать выселения нанимателя? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Благодетелев Денис Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемый, Денис!

Из Вашего вопроса, к сожалению, не совсем понятно какова правовая природа данной квартиры. Поэтому можно рассмотреть два варианта:

1. У каждой комнаты, или у двух комнат и одной, которая сдается - отдельные лицевые счета. Тогда Вы ничего сделать не сможете.

2. (если Вы направильно трактуете термин "купил"): У всей квартиры единый лицевой счет, кто-то из жильцов - ответственный квартиросъемщик, квартира в госсобственности

В данном случае на основании Ст. 81 ЖК "Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения".

Также в ЖК РСФСР существует статья 79 следующего содержания: "Если наниматели жилых помещений систематически сдают жилую площадь в поднаем с целью извлечения нетрудовых доходов, сдаваемая изолированная жилая площадь подлежит изъятию в судебном порядке."

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я после приобретения комнаты потребовать выселения нанимателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы