Отказ в оформлении квартиры в БТИ из-за ареста - что делать, если сделка оформлена нотариально по закону?
Вопрос №5441849
из г. Севастополь
опубликован 21.11.2014, 22:13
опубликован 21.11.2014, 22:13
Купили квартиру в сентябре этого года. При оформлении в БТИ отказали, сославшись на арест квартиры. Но на момент оформления купли-продажи она в аресте не состояла. Дата ареста и сделки чудесным образом совпала в один и тот же день. Арест наложили по иску человека, заключившего предварительный договор с бывшим собственником квартиры год назад и срок его истек в апреле 2014 года. Но истец хочет принудить бывшего собственника к продаже. Что мне делать и какие мои права, если сделка оформлена нотариально по закону.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
По предворительному договору не возникает права собственности на квартиру, а возникает у владельца обязаность продажи квартиры. В случае неисполнения такой обязанности, в договоре прописывается последствия для продавца, обычно устанавливается возврат двойной стоимости. В Вашем случае нужно изучать все обстоятельства и документы, что бы дать более квалифицированную консультацию. Кроме этого, нужно вступать в судебное дело по иску о принуждении бывшего собственника к продаже, как третье лицо.
22.11.2014, 09:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. расторгайте договор и возвращайте деньги. Или готовьтесь в суде отстаивать кв.
21.11.2014, 22:16
Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд и обжаловать отказ БТИ,сославшись на свои доводы и документы.Удачи!
21.11.2014, 22:18
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При оформлении сделки купли продажи квартиры в МФЦ квартира оказалась в аресте. Что мне делать?
Проблемы при оформлении договора купли-продажи квартиры - оформление предварительного договора и выплата задатка.
Как снять арест с автомобиля при наличии рукописного договора купли-продажи?
Купили земельный участок, но оказалось он в аресте - как получить отметку для Росреестра?
Брат женился, продал квартиру (без моего согласия) 2 года назад, купили с женой другую.
Вопрос о возможности оставить автомобиль, купленный через посредника
Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа
Проблемы с арестом - Как вернуть себе коммерческое помещение после покупки в 2014 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут