Отказ в оформлении квартиры в БТИ из-за ареста - что делать, если сделка оформлена нотариально по закону?
Вопрос №5441849
из г. Севастополь
опубликован 21.11.2014, 22:13
опубликован 21.11.2014, 22:13
Купили квартиру в сентябре этого года. При оформлении в БТИ отказали, сославшись на арест квартиры. Но на момент оформления купли-продажи она в аресте не состояла. Дата ареста и сделки чудесным образом совпала в один и тот же день. Арест наложили по иску человека, заключившего предварительный договор с бывшим собственником квартиры год назад и срок его истек в апреле 2014 года. Но истец хочет принудить бывшего собственника к продаже. Что мне делать и какие мои права, если сделка оформлена нотариально по закону.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
По предворительному договору не возникает права собственности на квартиру, а возникает у владельца обязаность продажи квартиры. В случае неисполнения такой обязанности, в договоре прописывается последствия для продавца, обычно устанавливается возврат двойной стоимости. В Вашем случае нужно изучать все обстоятельства и документы, что бы дать более квалифицированную консультацию. Кроме этого, нужно вступать в судебное дело по иску о принуждении бывшего собственника к продаже, как третье лицо.
22.11.2014, 09:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. расторгайте договор и возвращайте деньги. Или готовьтесь в суде отстаивать кв.
21.11.2014, 22:16
Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд и обжаловать отказ БТИ,сославшись на свои доводы и документы.Удачи!
21.11.2014, 22:18
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
2.5
177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
При оформлении сделки купли продажи квартиры в МФЦ квартира оказалась в аресте. Что мне делать?
Проблемы при оформлении договора купли-продажи квартиры - оформление предварительного договора и выплата задатка.
Как снять арест с автомобиля при наличии рукописного договора купли-продажи?
Купили земельный участок, но оказалось он в аресте - как получить отметку для Росреестра?
Брат женился, продал квартиру (без моего согласия) 2 года назад, купили с женой другую.
Вопрос о возможности оставить автомобиль, купленный через посредника
Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа
Проблемы с арестом - Как вернуть себе коммерческое помещение после покупки в 2014 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут