Проблемы с арестом - Как вернуть себе коммерческое помещение после покупки в 2014 году

Вопрос №9752016 из г. Москва
опубликован 16.02.2016, 01:18

Question

В 2014 году я по договору купли продажи преобрела комерческое помещение документы находятся в регпалате для оформления но так как на помещении продавца в период оформления суд наложил арест до сих пор помещение за которого я отдала деньги принадлежит продавцу. Продавец выиграл суд пока ждали снятия с ареста по другому иску в 2015 году снова налажили арест. Все документы (договор купли продажи, передаточный акт и свидетельство о собственности, согласие супруга) до сих пор находятся в регпалате. Как добиться снятия с ореста и стать собственником помещения за которого я еще в 2014 году заплатила?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Если я правильно понял ситуацию, то обращаться в суд с заявлением о снятии ареста. Для уточнения надо видеть все документы.

Смирнова Ирина Валерьевна · Answer

Обратитесь в суд, который наложил последний арест с заявлением о его снятии

Сивко Василий Геннадьевич · Answer

Вероятно,это сделано специально.Нужно изучать документы и решать вопрос в судебном порядке.Обращайтесь!

Тележкин Игорь Борисович · Answer

Тут варианта два, если арест был наложен до заключения договора купли-продажи, то вам надо признавать право собственности и обязывать регпалату зарегистрировать сделку.

Второе, вы можете расторгнуть договор купли-продажи по ст. 450 ГК РФ и в обеспечение так же наложить арест на данное имущество. ))

16.02.2016, 09:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович · Answer

Вы можете либо ждать, когда решиться спор по второму делу, в рамках которого наложен арест, либо расторгать ДКП и требовать возврат денег. 
Поскольку арест наложен после подписания ДКП - необходимо обжаловать определение суда о применении обеспечительных мер.

Когтева Алёна Викторовна · Answer

Для того что бы ответить на Ваш вопрос, нужно видеть документы. Рекомендую обратиться на личный прием.

Проблемы с арестом - Как вернуть себе коммерческое помещение после покупки в 2014 году

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Два юр. лица заключили договор купли-продажи нежилого помещения.

Возможность принудительного заключения основного договора купли-продажи доли в жилом помещении через суд

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с женой при покупке нежилого помещения, которое было сдано в аренду на 10 лет?

Как доказать отсутствие коммерческой деятельности в нежилом помещении при продаже после раздела?

После пожара выяснилось, что арендованное производственное помещение было продано другому лицу

Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств

Как вернуть нежилое помещение продавцу и расторгнуть договор купли-продажи при обнаружении общего пользования в

Нужен ли акт передачи помещения при продаже с арендатором и долгосрочной арендой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59