Могу ли я подписать Акт приема передачи и получать налоговый вычет и одновременно подать претензию?

Вопрос №544286 из г. Москва
опубликован 17.03.2008, 10:45

Я собираюсь подать претензию застройщику за просроченность сдачи дома на 2 года. Дом сдали. Могу ли я подписать Акт приема передачи и получать налоговый вычет и одновременно подать претензию? Или все-таки не подписывать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щукин Николай Геннадьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

5.0 167 отзывов

Здравствуйте. Отказ от подписания акта приемки-передачи приведет к тому, что Вы не исполняете свои обязательства по договору, хотя и просрочееному. Налоговый вычет Вы будете получать не в связи с подписанием акта, а по получении свидетельства о собственности. Подписание акта приемки не есть признание надлежащего исполнения обязательств застройщика. Правда многие "хитроумные" застройщики включают в акт приемки фразу "стороны друг к другу претензиий не имеют", полагая, что это спасает от судебных исков. Чушь абсолютная, хотя осложняющая систему доказывания в судебном заседании. В изложенной Вами ситуации более уместной может быть к примеру следующая формулировка: "стороны, на момент осмотра квартиры, претензий по качеству и комплектности выполненных работ в квартире не имеют". А нарушения сроков сдачи и принятие выполненных работ два отдельных и вполне самостоятельных обязательства застройщика и основания для обращения в суд истца. в случае их неисполнения. Успехов.

Щукин Н.Г.

17.03.2008, 11:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 33 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация