Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.03.2008, 21:53

Мы с дочерью не можем совершить никакой сделки с недвижимостью, он продолжает контролировать нашу жизнь.

Вопрос №544738 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2008, 21:53
Бывший супруг, с которым мы разведены с 1997 года, прописан в квартире вместе со мной и совершеннолетней дочерью. Квартира приватизирована на меня и дочь (уже после развода), муж от приватизации отказался. При разводе имущество делили по устной договоренности, мне досталась еще одна квартира, купленная в браке на мое имя (с целью передать ее в дальнейшем дочери). Муж бизнесмен, имеет трехкомнатную квартиру в собственности в центре Петербурга, и коттедж в Чебоксарах, где у него собственное производство. В Петербурге он практически не бывает, живет постоянно в Чебоксарах. Из нашей квартиры выписываться не хочет. За квартиру, естественно, не платит, алименты на воспитание дочери платил неофициально и нерегулярно. Мы с дочерью не можем совершить никакой сделки с недвижимостью, он продолжает контролировать нашу жизнь. Шантажирует нас тем, что если мы захотим его выписать через суд, то он подаст встречное заявление на новый раздел бывшего имущества (т.е. будет делить вторую квартиру), и подаст заявление на пересмотр приватизации. Я - член Союза Писателей, общественный деятель. Поддержка от ТСЖ и общественности у меня есть. Есть ли у меня шанс выиграть дело в суде? Были ли прецеденты? Заранее благодарна за ответ. С уважением, Галина, СПб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая, Галина Александровна!

Если Ваш бывший муж имел право на участие в приватизации, но отказался от этого права, то за ним сохраняется право пользования этой квартирой. Закон четко не закрепляет это право после смены собственника. Мнения разные: право может прекратиться после смены собственника или право сохраняется и при смене собственника. Практики по данному вопросу почти нет.

Угрозы мужа про пересмотру приватизации - не реагируйте, ничего у него не получится, если только не докажет, что был психически не здоров в момент отказа от участия в приватизации.

А вот как он приобрел квартиру в Петербурге, в период брака? А также стал владельцем доли в бизнесе? Вы тоже можете предъявить свои права на это имущество. Удачи!

17.03.2008, 22:29
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ольга Николаевна!
Огромное спасибо Вам за оперативность и подробный ответ. Что касается нашего с мужем раздела имущества, то он не был юридически зафиксирован. В то время (1996-97) он был участником крупного холдинга, но по документам был кругом должен, дабы избежать налогов. Автомобилей (в т.ч. грузовых) было несколько, все остались у него, но они были приобретены по доверенности. В случае нужды мне будет крайне сложно доказать, что он после развода ему досталась несоизмеримо большая часть имущества, нежели мне.
Квартира в центре СПб, которой он сейчас владеет, принадлежала его матери, которая переписала ее на его имя. Это произошло уже после нашего развода.

Но то, что Вы мне сообщили о том, что при смене владельца квартиры у нового собственника появится право его выселить - это уже кое-что! Огромное спасибо за ответ, поддержку и надежду!
С признательностью,

Галина Александровна
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Галина Александровна, к сожалению, в сложившейся ситуации пока в судебном порядке выписать Вашего бывшего мужа не получится, так как согласно ст. 18 ФЗ от 29.12.2004 № 189 у бывшего члена семьи сохраняются права пользования жилым помещением, если ОН НА МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМЕЛ ПРАВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮ, но отказался.

Однако Ваша ситуация небезвыходна: в случае совершения сделки с квартирой, в которой вы все прописаны, он утрачиывает право пользования и его может выселить новый собственник.

Галина Александровна, не совсем понятны Ваши опасения насчет возможности продажи квартиры....

Если Вам необходима более развернутая консультация, можете обращаться, буду рада Вам помочь.

Калинина Ольга Геннадьевна (921) 995-82-58.

17.03.2008, 22:02
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ольга Геннадьевна!
Большое Вам спасибо за столь оперативный и квалифицированный ответ.

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских