Как сохранить имущество при проблемах с выплатами по кредитам и ипотеке

Вопрос №5450407 из г. Екатеринбург
опубликован 23.11.2014, 11:14

У меня есть ипотека в сбербанке, 2 потребительских кредита общей суммой 800 т.р. в разных банках и две карты. Я ИП и сейчас обороты спали. В этом месяце даже за ипотеку заплатить не могу. Но от ипотеки я не отказываюсь, но остальные кредиты я платить не могу. Что нужно делать в такой ситуации? Зп официальной нет, на р.счет деньги не поступают. Могут лидругие банки предъявлять права на квартиру в ипотеке? Стоит ли идти в банк с какими-то заявлениями? Что мне грозит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титов Андрей Валерьевич

Юрист Барыш

4.7 24316 отзывов

нет, другие банки не могут предъявлять права на квартиру. К тому же на единственное жилье нельзя обратить взыскание (ст.446 ГПК РФ). У Вас на ипотечное жилье может обратить только банк, у которого оно заложено.

Можете обратиться в банки с заявлением о реструктуризации долга либо об отсрочке платежей. Но это право банка, а не обязанность.

Ничего Вам не грозит, единственное только, ипотечный кредит платите, иначе банк может обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество.

В отношении других кредитов, если не можете платить, ждите, когда банк обратится в суд, где Вы сможете ходатайствовать об уменьшении неустойки (штрафов) на основании ст.333 ГК РФ.

После решения суда можно обратиться в суд с заявлением об отсрочке либо рассрочке исполнения решения суда.

23.11.2014, 11:17

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов, стаж 6 лет

4.8 376 отзывов

Другие банки не смогут "предъявить права" на квартиру, поскольку она принадлежит банку до окончания ипотечного кредитования.Если вы не имеете возможности оплачивать по кредитам, то можно попробовать обратиться в банк за рефинансированием вашей задолженности, либо дожидаться суда и просить уменьшения согласно ст. 333 ГК РФ.

23.11.2014, 11:19

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста