Как сохранить имущество при проблемах с выплатами по кредитам и ипотеке

Вопрос №5450407 из г. Екатеринбург
опубликован 23.11.2014, 11:14

У меня есть ипотека в сбербанке, 2 потребительских кредита общей суммой 800 т.р. в разных банках и две карты. Я ИП и сейчас обороты спали. В этом месяце даже за ипотеку заплатить не могу. Но от ипотеки я не отказываюсь, но остальные кредиты я платить не могу. Что нужно делать в такой ситуации? Зп официальной нет, на р.счет деньги не поступают. Могут лидругие банки предъявлять права на квартиру в ипотеке? Стоит ли идти в банк с какими-то заявлениями? Что мне грозит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титов Андрей Валерьевич

Юрист Барыш

4.7 24316 отзывов

нет, другие банки не могут предъявлять права на квартиру. К тому же на единственное жилье нельзя обратить взыскание (ст.446 ГПК РФ). У Вас на ипотечное жилье может обратить только банк, у которого оно заложено.

Можете обратиться в банки с заявлением о реструктуризации долга либо об отсрочке платежей. Но это право банка, а не обязанность.

Ничего Вам не грозит, единственное только, ипотечный кредит платите, иначе банк может обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество.

В отношении других кредитов, если не можете платить, ждите, когда банк обратится в суд, где Вы сможете ходатайствовать об уменьшении неустойки (штрафов) на основании ст.333 ГК РФ.

После решения суда можно обратиться в суд с заявлением об отсрочке либо рассрочке исполнения решения суда.

23.11.2014, 11:17

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

8 800 505-91-11

Другие банки не смогут "предъявить права" на квартиру, поскольку она принадлежит банку до окончания ипотечного кредитования.Если вы не имеете возможности оплачивать по кредитам, то можно попробовать обратиться в банк за рефинансированием вашей задолженности, либо дожидаться суда и просить уменьшения согласно ст. 333 ГК РФ.

23.11.2014, 11:19

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста