Как оспорить долю в квартире у родного дяди через суд и выкупить ее за меньшую сумму
опубликован 23.11.2014, 17:49
Здравствуйте. частями точно нет. А вот выкупить можно попробовать, но если доля совсем незначительная. Правда шанс небольшой, но всё же
Согласно разъяснениям пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
принудить собственника к продаже суд не может.
Поселить к вам квартирантов-он не может
Продать на сторону может только изначально предложив вам и получив отказ (или без ответа), но по цене, не ниже той, что объявил вам. Подарить может без согласия
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
А как я могу выписаться из своей квартиры и прописаться к бабушке?
Наследство после дедушки - возможность отсудить долю в унаследованной квартире?
Мать говорит что подаст в суд и лишит меня моей доли.
Вопрос о выкупе доли в квартире - Юрист уверяет, что суд может обязать брата
Как оформить опекунство и получить оставшуюся часть квартиры в данной ситуации?
При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры?
Как доказать родство для пропуска в ЗАТО к месту жительства дяди, у которого есть общая мать с моей матерью и отличающийся отец?
Какой вариант выбрать - выкупить долю или написать завещание на долю в приватизированной квартире с двумя собственниками?
Вопрос о приватизации муниципальной квартиры без согласия других собственников - возможно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут