Возможность и основание перевода земель лесного фонда в промышленность для строительства свечного завода

Собственник земель лесного фонда - Российская Федерация в соответствии с лесным кодексом. перевести землю из земель лесного фонда в любую иную категорию очень сложно и перевод займет больше года по самой оптимистичной оценке (решение о переводе принимается правительством рф).

Если это эксплуатационные леса то переводом можно заняться, а если это зеленая зона поселения то нужно смотреть закон о переводе земель из одной категории в другую, в нем написан исчерпывающий и очень узкий перечень объектов под которые этот перевод возможен. про зеленую зону и вообще все характеристики зу можно узнать в лесхозе (абрис из материалов лесоустройства, таксационное описание участка) который обслуживает этот участок и в кадастровой палате (выписка о правах а землю) , переводом занимается департамент лесного хозяйства по субъекту РФ.

Процедуру изменения категории земельного участка регулирует множество документов, в т. ч. и Земельный кодекс РФ, Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 48.

Так, согласно ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», изменение категории земель лесного фонда разрешается в случаях:

организации особо охраняемых природных территорий;

установления или изменения границ населенных пунктов;

размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов; переводе земель

создания туристско-рекреационных особых экономических зон.

То есть фактически провести перевод земель категория земель лесного фонда в другую категорию возможно, когда меняется целевое назначение по лесоустроительным документам или документам территориального планирования, а также при планировке местности для строительства дорог, больниц, культурных и бытовых объектов, а также жилищно-коммунальных строений. Часто за счет перевода категории земель власти расширяют границы населенных пунктов, или же берут земельные участки под особую охрану. Для физических лиц положительное решение в основном принимается, когда земельные участки уже невозможно использовать по целевому назначению, и они больше не нужны лесному хозяйству.