Возможность собственника сдавать квартиру в МКД посуточно - наличие права и регулирующие нормы

Вопрос №5456501 из г. Шарья
опубликован 24.11.2014, 09:02

Может ли собственник квартиры в МКД (100 квартир) сдавать свою площадь посуточно, т.е. как гостиницу? Если у него есть такое право каким нормативным документом оно прописано?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! В силу ст.209 ГК РФ -может. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

24.11.2014, 09:04

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 209. Объект налогообложения

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Как собственник жилого помещения, Вы можете сдавать квартиру в наем(аренду) с целью проживания и бытового обустройства по договору аренды.

Эксплуатация квартиры в жилом доме под гостинничные услуги-это уже предпринимательская деятельность.

Для этого необходимо иметь статус ИП или юр.лица. Гостинничные услуги подлежат лицензированию.

Кроме того, жилье нужно перевести из статуса жилого, в нежилое.

Поэтому, если Вы будете сдачу квартиры, публично демонстрировать, как гостинничные аппартаменты. То Вас могут оштрафовать и вменить незаконную предпринимательскую деятельность.

А так, если соседи у Вас не конфликтные, то можете сдавать...иногда

24.11.2014, 16:48

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста