Правомерность расторжения договора аренды нежилого помещения и возможность продолжения работы при ограниченном доступе
Вопрос №5466166
из г. Старый Оскол
опубликован 25.11.2014, 08:16
опубликован 25.11.2014, 08:16
Заключен договор аренды
нежилого помещения сроком на 3 года с
регистрацией в кадастровой палате. Через
5 месяцев по неосторожности или глупости
я подписал дополнительное соглашение с
пунктом в котором указано что
арендодатель во вне судебном
односторонем порядке может расторгнуть договор (соглашение зарегистрировано
в
регпалате). на сегодняшний день
арендодатель ссылаясь на этот пункт
пытается расторгнуть с нами договор. Мы
не желаем освобождать помещение!
Правомерно ли действие арендодателя и
как быть нам в этой ситуации. Было
направлено письмо в наш адрес
о расторжение договора в 30 дневный срок
без пояснений основания расторжения
договора только ссылка на доп
соглашение. Мы подали исковое заявление в арбитраж, суд вынес определение об оставлении заявления без движения на 20 дней! Пришел Юрист арендодателя и сказал что может ограничить доступ в помещение до решения суда! Это правда или нет? можем ли мы продолжать работать если да то на каких основаниях?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Определение мы еще не получили к сожалению, а прописано следующее Арендатор в соответствии с ст 450 ГК в праве в одностороннем внесудебном порядке расторгнутиь настоящий договор аренды нежилого помещения путем направления письменного уведомления в адрес арендатора. При этом настоящий договор аренджы считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента отправки уведомления
25.11.2014, 09:30
Задать вопрос юристу
Данный пункт не соответствует требованиям законодательства и его необходимо оспаривать.
Оставление без движения связано с непредоставлением каких-либо документов.
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.
25.11.2014, 12:18
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Я могу вам подсказать как выйти из этой ситуации Но это платная услуга-300 руб
25.11.2014, 08:21
напишите какая формулировка прописана в пункте о одностороннем расторжении договора, какие условия для расторжения, почему Ваше заявление суд оставил без движения. Для полного ответа Вам, мне необходима эта информация. Хорошо бы посмотреть скан Договора аренды
25.11.2014, 09:25
Определение мы еще не получили к сожалению, а прописано следующее Арендатор в соответствии с ст 450 ГК в праве в одностороннем внесудебном порядке расторгнутиь настоящий договор аренды нежилого помещения путем направления письменного уведомления в адрес арендатора. При этом настоящий договор аренджы считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента отправки уведомления
25.11.2014, 09:30
Данный пункт не соответствует требованиям законодательства и его необходимо оспаривать.
Оставление без движения связано с непредоставлением каких-либо документов.
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.
25.11.2014, 12:18
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Старый Оскол
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как защититься от расторжения договора аренды нежилого помещения вне судебного порядка
Арендодатель пытается расторгнуть договор аренды помещения без судебного разбирательства - что делать и как оспорить?
Арендаторы сталкиваются с проблемой - арендодатель пытается расторгнуть договор досрочно
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Арендаторы сталкиваются с угрозой одностороннего расторжения договора аренды нежилого помещения - варианты решения проблемы
Спор о пункте договора - Как сохранить аренду нежилого помещения, несмотря на требование о одностороннем внесудебном расторжении?
Как обжаловать расторжение договора аренды не жилого помещения в судебном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут