Имеется в собственности доля в квартире. Как мне от нее избавиться в пользу близкого родственника? Чтобы не платить больших сумм.

Только дарение Вас освобождает от предложения иным сособственникам согласно ст. 250 ГК РФ.

С помощью договора дарения

Владимир, здравствуйте!

Вы вправе как собственник продать свою долю в праве собственности (с соблюдением права преимущественной покупки других участников долевой собственности, предусмотренного ст. 250 ГК РФ).

Также вправе подарить, завещать долю или распорядиться ею иным образом.

Только Дарение (нотариально делать не обязательно)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

сть. 250 ГК РФ

Лучше подарить.

Близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья (подп. 18.1. п. 1 ст. 217 НК РФ)

Ваш единственный договор - это договор дарения. Данный договор практически не влечет никаких расходов

Добрый день!

Заключить договор дарения. Согласно ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения не требует нотариального заверения, но подлежит гос. регистрации. От налога Вы будете освобождены.

Вам нужно заключить договор дарения, т.к. только в этом случает

1.вам не придется уведомлять сособственников об отчуждении доли - см. ст. 250 ГК

2. не придется платить налог на доход вашему близкому родственнику

3. вы освобождаетесь от обязанности нести бремя содержания имущества - ст. 210 ГК - платить налоги, коммунальные платежи

4. что б не терять имущество вы можете предусмотреть в договоре возврат имущества дарителю - Вам - в случае если он переживет одаряемого

Определение близкого родственника дается в ст. 14 Семейного кодекса РФ

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

[Семейный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 14]

близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

ВЫ ВПРАВЕ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ, В ЭТОМ СЛУЧАЕ ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ СОБЛЮДАТЬ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, НАЛОГ НЕ ПЛАТИТСЯ В СИЛУ СТ. 217 НК РФ.

Договор аренды. При заключении между близкими родственниками освобождается от налогообложения. Нотариальное удостоверение не нужно. Платить только за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности. Плата за регистрацию договора - 1 000 рублей, причём даритель - 500 рублей, а одаряемый - 500 рублей. Регистрация права собственности - 1 000 рублей, платит одаряемый.

Уважаемый Владимир г. Нижний Новгород !

Только дарение.

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Россреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом потребуется в Россреестре субъекта РФ:

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 25.11.2014г

16:28 моск.

Или дарение или отступное по обязательствам освобожден вас от выполнения норм ст250 гк рф

Требуется ли заверять договор дарения у нотариуса и куда он потом сдается?