Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анжелика

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 28.11.2014, 08:16

Заключение нового договора или письменное уведомление - как правильно провести смену арендатора?

Вопрос №5472925 из г. Москва
опубликован 28.11.2014, 08:16

Смена арендатора должна сопровождается заключением нового договора? Или достаточно письменного уведомления арендодателя? Как грамотно провести сделку.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демина Наталья Михайловна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 3437 отзывов

. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Ничего перезаключать не нужно, достаточно уведомления

28.11.2014, 09:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Необходимо заключить новый договор.

28.11.2014, 08:19

Спросить юриста

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Как грамотно провести сделку?

Очно обратиться за помощью к юристу/адвокату.

И читайте условия договора аренды. Если новый арендатор, то и новый договор.

28.11.2014, 08:21

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Анжелика

Автор вопроса

0 отзывов

Арендатор "старый") они просто меняют одну свою фирму на другую. Предлагают обойтись письмом уведомлением о том, что права и обязательства передаются другой фирме. И мой ответ согласие. А между со сбой эти две фирмы составят соглашение. Мои опасение и настороженность связанны с тем, чтоы опасаюсь действий, которые в последствии привели к возможности отнять( отсудить ) мое помещение. ( арендаторы провели дорогостоящий ремонт реконструкцию, но в договоре есть пункт о том, что все, что они делают , все за свой счет и без приятензий на возмещение расходов)

28.11.2014, 08:31

Спросить юриста

Козловцева Инга Геннадьевна

Юрист из города Находка, стаж 3 годa

5.0 156 отзывов

Если в договоре есть пункт о том, что все, что они делают , все за свой счет и без претензий на возмещение расходов, то никаких к вам вопросов не может быть.

На мой взгляд они должны вас просить досрочно расторгнуть договор в связи с тем то и тем, и попросить заключить новый на нужную им фирму.

28.11.2014, 08:36

Спросить юриста