Бывшие покупатели угрожают расторжением договора - какие основания у них есть?

Вопрос №5474471 из г. Армавир
опубликован 25.11.2014, 22:48

Купили дом в ипотеку, прописались. Бывшие покупатели тянут время и не съежают, сегодня с ними попугались по этому поводу, они пригрозили что могут расторгнуть договор (деньги они получили 2 недели назад). Могут ли они расторгнуть договор и на каком основании?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

если иное не предусмотрено договором, то только в судебном порядке. Основания могут быть разные. Обычно это не исполнение договора покупателем. Как правило не оплата или не полная оплата. Поскольку вы полностью оплатили, оснований для расторжения нет, если иное не предусмотрено вашим договором.

Иные случаи не рассматриваю, т.к. ваш объект ипотечный и банк должен был проверять объект и продавцов.

Направьте продавцам претензию о не исполнении договора и потребуйте неустойку за просрочку исполнения обязательства освободить помещение.

25.11.2014, 22:55

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если Ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРП и Свидетельства получены, то ничего они не отменят. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.

25.11.2014, 22:51

Спросить юриста