Как решается вопрос о ремонте и обслуживании в нашем доме - роль управляющей компании и резидентов по закону

Вопрос №5490134 из г. Яхрома
опубликован 27.11.2014, 15:00

Наш дом обслуживает управляющая компания. Каким образом решается вопрос о ремонтах подъездов, электрики в нем, замене сломанных ящиков и отсутствии их? Как то отслеживается УК или на основании жалоб жильцов им? После обращения к ним получен ответ: По вопросу ремонта подъезда Вам необходимо представить в наш адрес коллективное заявление собственников жилых помещений Вашего дома, т.к. Вами не рассмотрен и не утвержден план работ по текущему ремонту на 2014 год. Поэтому, чтобы все пожелания и предложения по обслуживанию Вашего МКД были учтены в следующем году, Вы и собственники жилых помещений Вашего дома согласно статьи 161 Жилищного кодекса РФ обязаны ЕЖЕГОДНО проводить собрания в целях избрания Совета дома. Назначение данного Совета подразумевает активное участие в работе с управляющей компанией по вопросам содержания и обслуживания общего имущества всего дома. По решения Совета определяется перечень работ и услуг, выполняемых в отношении общего имущества, периодичность выполнения таких работ, а также утверждение размеры платы за данные работы. Так ли это? Законно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Татьяна!

Требование УК о проведении собрания собственников и утверждении плана расходов является законным и соответствует ЖК РФ. Однако, это не освобождает УК следить за состоянием лампочек и почтовых ящиков в подъездах, ведь деньги, в том числе и на текущий ремонт, оплачиваются (должны) собственниками ежемесячно.

27.11.2014, 15:04

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация