Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 13, из них VIP - 1

Псков, 27.11.2014, 19:14

Как защитить права на долю наследства и продать ее в случае отсутствия возможности проживания

Вопрос №5492521 из г. Псков
опубликован 27.11.2014, 19:14

Хотела бы узнать, У сына после смерти отце есть 1/4 доли в 2 х комнатной квартиры. Там сейчас проживает бабуля и прописан сын. Но проживать ему там не дают, а его долю сдают без его согласия. Как можно поступить в этой ситуации? И возможна ли ее продать, что для этого надо? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Наталья Владимировна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 540 отзывов

Есть вариант обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Иск подается самим сыном в суд по месту нахождения квартиры. Это в том случае, если он желает там проживать Если жить в этой квартире желания нет, то свою долю можно продать. Сделать это следует так: сначала определиться со стоимостью доли. Когда определили стоимость, то в первую очередь следует предложить выкупить эту долю другим собственникам, то есть тем лицам, которые владеют 3/4 доли в этой квартире. Пропустить этот этап нельзя (ст. 250 ГК РФ). Предложение о выкупе следует направлять через нотариуса, чтобы в случае конфликта были доказательства того, что требования ст. 250 ГК РФ соблюдены в полном объеме. Если собственники 3/4 доли квартиры откажутся выкупать 1/4 долю Вашего сына, либо проигнорируют предложение о выкупе, то тогда Ваш сын может спокойно продать свою долю любому другому лицу, которое пожелает ее купить.

27.11.2014, 19:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ушаков Олег Викторович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.9 2043 отзывa

Наталья. вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и с требованием о компенсации за сдачу в наем. Долю вы можете продать, предупредив письменно бабушку о продаже и с предложение о выкупе. В случае отказа от покупки доли, вы можете продать долю третьему лицу. Всего доброго.

27.11.2014, 19:18

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

определите рыночную стоимость 1/4 доли квартиры, письменно предложите выкупить сособственнику и если сособственник в течении месяца не захочет выкупить эту долю, то продавайте по такой цене (не ниже) третьим лицам (любому...)

27.11.2014, 19:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить права на долю наследства и продать ее в случае отсутствия возможности проживания

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы