Застройщик требует доплату за лишний метраж, но не имеет регистрации в кадастровой палате - правомерно ли это?
Вопрос №5495157
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2014, 01:15
опубликован 28.11.2014, 01:15
Имеет ли право застройщик требовать доплаты за лишний метраж, если у него нет регистрации в кадастровой палате?
И возможно ли изменение размера жилой площади в другую сторону после получения застройщиком кадастрового паспорта?
Застройщик сейчас отказывается показывать квартиру, пока мы не оплатим лишние метры по составленному им доп соглашению.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Читайте условия договора. Могу с уверенностью сказать, что в нем условия, согласно которому Вам возмещается часть стоимости, если метраж после постройки окажется меньше, чем заявлено. Смотрите, есть ли условие о перерасчете стоимости, если метраж больше. Полагаю, что и такого условия нет, поскольку застройщик предлагает заключить доп соглашение. Также обратите внимание, в каком порядке передается квартира, на основании (акт приема-передачи) и при наличии (о вводе дома в эксплуатацию, его состоянии, кадастровый паспорт) каких документов передается квартира. Правильно ли я понимаю, что дом уже сдан и самое время принимать квартиру? Если это так и в действиях застройщика усматривается нарушение условий договора и закона, подавайте претензию, требуйте исполнения обязательств и уплаты неустойки.
28.11.2014, 09:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 019
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 097
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право застройщика на доплату за лишний квадратный метр - аргументы и ссылка на закон
Право застройщика на доплату за увеличение общей площади после обмеров БТИ в приложении к договору о долевом участии.
Спор о плате за лишние метры при покупке квартиры с отделкой
Проблемы с просрочкой в сдаче дома - Как правильно действовать и требовать компенсацию от застройщика?
Право застройщика на доплату за лишние квадратные метры и время проведения замера площади БТИ перед сдачей дома в эксплуатацию
Застройщик требует оплату за дополнительную площадь квартиры, не указанную в договоре\n2)
Застройщик требует доплаты за лишние квадраты
Законность требования застройщика учитывать общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов в договоре
Возможность требования доплаты за лишние квадратные метры по договору ДДУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут