Застройщик требует доплату за лишний метраж, но не имеет регистрации в кадастровой палате - правомерно ли это?

Вопрос №5495157 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2014, 01:15

Имеет ли право застройщик требовать доплаты за лишний метраж, если у него нет регистрации в кадастровой палате? И возможно ли изменение размера жилой площади в другую сторону после получения застройщиком кадастрового паспорта? Застройщик сейчас отказывается показывать квартиру, пока мы не оплатим лишние метры по составленному им доп соглашению.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Читайте условия договора. Могу с уверенностью сказать, что в нем условия, согласно которому Вам возмещается часть стоимости, если метраж после постройки окажется меньше, чем заявлено. Смотрите, есть ли условие о перерасчете стоимости, если метраж больше. Полагаю, что и такого условия нет, поскольку застройщик предлагает заключить доп соглашение. Также обратите внимание, в каком порядке передается квартира, на основании (акт приема-передачи) и при наличии (о вводе дома в эксплуатацию, его состоянии, кадастровый паспорт) каких документов передается квартира. Правильно ли я понимаю, что дом уже сдан и самое время принимать квартиру? Если это так и в действиях застройщика усматривается нарушение условий договора и закона, подавайте претензию, требуйте исполнения обязательств и уплаты неустойки.

28.11.2014, 09:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 8 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация