Наследство квартир в семье - как происходит процесс и изменение свидетельств о собственности

Вопрос №5496138 из г. Чайковский
опубликован 28.11.2014, 08:01

Question

У моей семьи в собственности две квартиры. Все члены семьи являются собственниками в различных долях. Почти год назад у меня умер сын. Он тоже был собственником обеих квартир. Сейчас мы решили переделать свидетельства о собственности. Нам сказали, что в нашем случае эта процедура называется вступление в наследство и делается все через нотариуса, а только потом меняются свидетельства о собственности на основании его заключения. Скажите, так ли это? Услуги нотариуса и регпалаты стоят немаленьких денег. Я думаю, что мы автоматически получаемся собственниками доли сына, а приходится проходить через столько инстанций. Поясните пожалуйста, как это все должно быть.

Клубуков Александр Сергеевич · Accepted Answer

Александр, п. 2 ст. 1153 ГК РФ: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Не обязательно обращаться к нотариусу, подождать 6 месяцев со дня смерти Вашего сына и подать иск к администрации муниципального образования о признании права собственности на доли, госпошлина рассчитывается из кадастровой стоимости долей.Удачи!

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Да,  это так - вам надо вступать в наследство.

Наследство квартир в семье - как происходит процесс и изменение свидетельств о собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Нотариус нам сказал, что кроме нас в наследство вступает сын нашего брата.

Продажа имеющейся двухкомнатной квартиры и сохранение долей для детей - процедура и ее особенности

Оформление свидетельства на право собственности в случае приватизации квартиры в 1997 году и последующего наследования доли

У этого сына фамилия другая не как у наследодателя, якобы он женился и взял фамилию жены.

Купил квартиру с использованием Свидетельства на приобретение жилого помещения, выданного мне, как бывшему военнослужащему.

Вопросы по продаже квартиры с обремененной долей и возможные решения

И стоит ли мне их выписывать сейчас или это в последующем сможет сделать моя дочь?

Приватизированная квартира - влияние наследования и возможность составления завещания

Возможные варианты раздела совместно прописанной квартиры после развода с бывшим мужем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59