Судебная битва за снятие ипотеки - нарушен ли срок исполнения договора?

Вопрос №549730 из г. Благовещенск
опубликован 26.03.2008, 04:11

12 апреля 2005 года был заключен договор купли-продажи жилого дома и зеельного участка в рассрочку до 15 июня 2005 года, договор был зарегистрирован в юстиции, 12 мая 2005 года наим было получено свидетельсов о праве собственност с обременением в виде ипотеки в силу закона. В настоящее время часть денег от стоимости объекта, то есть 40 % внесено на депазитный счет нотариуса 25 декабря 2007 года. Так как продавец живет в другом городе, далее мы обратились к продавцу с просибой снять ипотеку, но получили отказ, в связи с тем, что нами нарушены сроки в соответствии со статаьей 408 ГК. Мы обратились с суд с иском об снятии ипотеки, решение суда состялось в нашу пользу, то продавец написала жалобу, об отмене решения суда по тем же основаниям. Что мы не выполнени надлежащее исполнение в срок до 15 июня 2005 года. Нарушен ли нами срок об исполнени, путем зачисления денег на депзит, если продавцом 06 апреля 2006 года был закрыт расчетный счет на которы ймы должны были зачислит оставшуюся суму?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Полагаю, что срок исполнения обязательства Вами не нарушен. Дождитесь определения кассационной инстанции. Все будет у Вас хорошо.

С уважением.

26.03.2008, 10:47

Благодарю, я тоже знаю, что кассационное определение все решит, но хотелось бы подать возражения на их касационную жалобу, с указанием каких либо норм либо какое либо постановление ВС РФ по сложивщееся практике.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 6 часов

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Маргарита! То что Вы внесли на депозит оставшиеся деньги, это очень хорощо. Этот факт доказывает, что Вы не могли, своевременно исполнить договор, по вине продавца. Вы ничего не пишите: Был ли предьявлен иск о расторжении договора в связи существенным его нарушением, а именно не своевременностью оплаты выкупной цены? Так как Вы указываете, то Вы нарушили срок оплаты до 15 июня 2005г. Если иск не предьявлен, то нужно протянуть, что бы он не был предьявлен до 15 июня 2008г. Это срок исковой давности 3 года в течение которого, его иск будет будет удовлетворен. Иначе ВАм грозит его расторжение. Постарайтесь купить его деньгами...Н.А.

26.03.2008, 14:02

Спросить юриста