Оптимизация налогов на квартиру при дележке собственности между супругами и детьми - как оформить договор купли-продажи и снизить ставку налога
Вопрос №5503356
из г. Снежногорск
опубликован 28.11.2014, 22:29
опубликован 28.11.2014, 22:29
Инвентаризационная стоимость квартиры 1 260 428 руб. Собственник мой муж. Налог за год он платит 6302,14 руб., ставка налога 0,5%. В квартире проживаем вчетвером, жена, муж, двое несовершеннолетних детей. Если поделить квартиру на четверых (чтоб у каждого была доля 1/4 часть квартиры), то ставка будет 0,1-0,3%,т. к. налоговая база будет 315 тыс. руб. (у каждого собственника) и налог за год будет меньше в три раза. Как лучше это сделать-оформить договор купли-продажи, т. е. жена покупает 3/4 доли квартиры у мужа и оформляет на себя и двоих детей? Каким образом это сделать? Куда обратиться и какие документы для этого нужны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как не стоит, если вместо 6500 руб. в год, мы будем платить около 1500? Для нас 5000 это приличная сумма. Я не спрашивала стоит или нет, суть вопроса была можно ли таким образом поделить квартиру на 4 доли
28.11.2014, 23:23
Задать вопрос юристу
От деления квартиры на 4 доли ставка налога не изменится, поскольку за несовершеннолетних налог на имущество платят их родители. При наличии в квартире 4 собственников ставка налога будет разделена на 4 и выставлена каждому собственнику.
29.11.2014, 01:57
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если сверхзадача предполагаемых манипуляций - это снижение налога, то овчинка не стоит выделки.
28.11.2014, 22:34
Как не стоит, если вместо 6500 руб. в год, мы будем платить около 1500? Для нас 5000 это приличная сумма. Я не спрашивала стоит или нет, суть вопроса была можно ли таким образом поделить квартиру на 4 доли
28.11.2014, 23:23
От деления квартиры на 4 доли ставка налога не изменится, поскольку за несовершеннолетних налог на имущество платят их родители. При наличии в квартире 4 собственников ставка налога будет разделена на 4 и выставлена каждому собственнику.
29.11.2014, 01:57
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
17
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.7
1 404
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
738
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Продажа квартиры - собственники решаются наделить доли, но возникают вопросы о налогах и вычетах
Какие правила налогообложения при продаже квартиры, подаренной при разводе?
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут