Оптимизация налогов на квартиру при дележке собственности между супругами и детьми - как оформить договор купли-продажи и снизить ставку налога
Вопрос №5503356
из г. Снежногорск
опубликован 28.11.2014, 22:29
опубликован 28.11.2014, 22:29
Инвентаризационная стоимость квартиры 1 260 428 руб. Собственник мой муж. Налог за год он платит 6302,14 руб., ставка налога 0,5%. В квартире проживаем вчетвером, жена, муж, двое несовершеннолетних детей. Если поделить квартиру на четверых (чтоб у каждого была доля 1/4 часть квартиры), то ставка будет 0,1-0,3%,т. к. налоговая база будет 315 тыс. руб. (у каждого собственника) и налог за год будет меньше в три раза. Как лучше это сделать-оформить договор купли-продажи, т. е. жена покупает 3/4 доли квартиры у мужа и оформляет на себя и двоих детей? Каким образом это сделать? Куда обратиться и какие документы для этого нужны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как не стоит, если вместо 6500 руб. в год, мы будем платить около 1500? Для нас 5000 это приличная сумма. Я не спрашивала стоит или нет, суть вопроса была можно ли таким образом поделить квартиру на 4 доли
28.11.2014, 23:23
Задать вопрос юристу
От деления квартиры на 4 доли ставка налога не изменится, поскольку за несовершеннолетних налог на имущество платят их родители. При наличии в квартире 4 собственников ставка налога будет разделена на 4 и выставлена каждому собственнику.
29.11.2014, 01:57
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если сверхзадача предполагаемых манипуляций - это снижение налога, то овчинка не стоит выделки.
28.11.2014, 22:34
Как не стоит, если вместо 6500 руб. в год, мы будем платить около 1500? Для нас 5000 это приличная сумма. Я не спрашивала стоит или нет, суть вопроса была можно ли таким образом поделить квартиру на 4 доли
28.11.2014, 23:23
От деления квартиры на 4 доли ставка налога не изменится, поскольку за несовершеннолетних налог на имущество платят их родители. При наличии в квартире 4 собственников ставка налога будет разделена на 4 и выставлена каждому собственнику.
29.11.2014, 01:57
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 634
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 346
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Продажа квартиры - собственники решаются наделить доли, но возникают вопросы о налогах и вычетах
Какие правила налогообложения при продаже квартиры, подаренной при разводе?
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут