Оптимизация налогов на квартиру при дележке собственности между супругами и детьми - как оформить договор купли-продажи и снизить ставку налога
Вопрос №5503356
из г. Снежногорск
опубликован 28.11.2014, 22:29
опубликован 28.11.2014, 22:29
Инвентаризационная стоимость квартиры 1 260 428 руб. Собственник мой муж. Налог за год он платит 6302,14 руб., ставка налога 0,5%. В квартире проживаем вчетвером, жена, муж, двое несовершеннолетних детей. Если поделить квартиру на четверых (чтоб у каждого была доля 1/4 часть квартиры), то ставка будет 0,1-0,3%,т. к. налоговая база будет 315 тыс. руб. (у каждого собственника) и налог за год будет меньше в три раза. Как лучше это сделать-оформить договор купли-продажи, т. е. жена покупает 3/4 доли квартиры у мужа и оформляет на себя и двоих детей? Каким образом это сделать? Куда обратиться и какие документы для этого нужны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как не стоит, если вместо 6500 руб. в год, мы будем платить около 1500? Для нас 5000 это приличная сумма. Я не спрашивала стоит или нет, суть вопроса была можно ли таким образом поделить квартиру на 4 доли
28.11.2014, 23:23
Задать вопрос юристу
От деления квартиры на 4 доли ставка налога не изменится, поскольку за несовершеннолетних налог на имущество платят их родители. При наличии в квартире 4 собственников ставка налога будет разделена на 4 и выставлена каждому собственнику.
29.11.2014, 01:57
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если сверхзадача предполагаемых манипуляций - это снижение налога, то овчинка не стоит выделки.
28.11.2014, 22:34
Как не стоит, если вместо 6500 руб. в год, мы будем платить около 1500? Для нас 5000 это приличная сумма. Я не спрашивала стоит или нет, суть вопроса была можно ли таким образом поделить квартиру на 4 доли
28.11.2014, 23:23
От деления квартиры на 4 доли ставка налога не изменится, поскольку за несовершеннолетних налог на имущество платят их родители. При наличии в квартире 4 собственников ставка налога будет разделена на 4 и выставлена каждому собственнику.
29.11.2014, 01:57
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 604
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 221
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Продажа квартиры - собственники решаются наделить доли, но возникают вопросы о налогах и вычетах
Какие правила налогообложения при продаже квартиры, подаренной при разводе?
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут