Вопрос законности пункта в договоре дарения о праве пользования, прописанного дарителем, находясь на данной территории и не являющимся родственником

Вопрос №5506482 из г. Москва
опубликован 29.11.2014, 13:20

Договор дарения. В Договор дарения включен пункт: Право пользования сохраняется за... (дарителем). Законно ли это? Он был прописан на этой территории. Они не родственники.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Этот пункт может быть предусмотрен по требованию дарителя. Означает право пожизненного пользования дарителя данным жилым помещением.

29.11.2014, 13:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Рудольф Анатольевич, здравствуйте,

Безвозмездность - основной признак дарения. В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного обязательства.

Если сделка дарения жилья предусматривает условие сохранения прав пользования дарителем этим жилым помещением - такой договор не может быть признан дарением, данная сделка притворна (совершена с целью прикрыть другую сделку, отношения сторон по данному договору сходны с договором пожизненного содержания с иждивением), т.к. как здесь имеет место встречное обязательство одаряемого - предоставить дарителю право пользования жильем после его отчуждения. Притворная сделка признается ГК РФ ничтожной (п. 1 ст. 572, п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Удачи вам!

29.11.2014, 13:27

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста