В гос. регистрации отказали ссылаясь на то,что факт дарения осуществляется без условий.

Вопрос №1407952 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2011, 20:24

Муж с моего согласия хотел подарить дом с участком брату. В договоре есть пункт-За Дарителем сохраняется право пожизненного пользования. В гос. регистрации отказали ссылаясь на то,что факт дарения осуществляется без условий. А в договоре условия. Законно ли данный отказ из за этого.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Вопрос в трактовке данного положения договора.

Что такое условие? Например, если дарителю не будет предоставлено право пожизненного пользования, то данный договр считается незаключенным или расторгается. Такая формулировка и есть условие. А то, что написали вы в вопросе, по моему мнению, условием не является. Данное положение не ставит под сомнение факт дарения дачи брату и не отменяет его при наступлении каких-то событий. Тогда условием договора нужно считать и фразу о подписании договора в трех экземплярах (а почему не в четырех, пяти?). Так можно дойти до абсурда.

Хотя, как мы видим, у юристов нет однозначного толкования.

Вариантов действий два:

- исключить такую фразу из договора и подать его на регистрацию (если для вас это не принципальный вопрос);

- подать иск в суд о признании отказа неправомерным и об обязании гос. регистрации.

Второй путь дольше, но положительный результат вы все равно получите.

Удачи.

28.09.2011, 09:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г. Санкт-Петербург!

Дарить под условием НЕЛЬЗЯ, Дарение, т.е. переход Право собственности на недвижимое имущество к другому лицу на безвозмездной основе, должно быть БЕЗУСЛОВНЫМ !!!

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что :

-Отказ в государственной регистрации данного Договора дарения является ПРАВОМЕРНЫМ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.09.2011г

20:36 моск. вр.

27.09.2011, 20:36

Спросить юриста