Вопрос налогообложения при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад

Вопрос №5514995 из г. Апрелевка
опубликован 30.11.2014, 18:29

К примеру купил дом находящийся в собственности меньше 3 лет за 20.000.000 руб к примеру через 2-3 месяца после покупки я его продам за 25.000.000! Вопрос налог я плачу с 25.000.000 или с 5.000.000 руб! Прошу пожалуйста разьеснить ситуацию! Просто одни юристы говорят что я за плачю налог со всей суммы другие что только с разницы! Кому верить и где правда не понятно! Заранее всем спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

30.11.2014, 18:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Имущественный вычет при продаже жилья по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

Если же речь о производственном помещении, то никаких вычетов Вам не положено.

30.11.2014, 18:31

Спросить юриста