Продажа комнат в приватизированной квартире на несовершеннолетнюю дочь - права и ограничения.

Имеется 4-комнатная приватизированная квартира. Квартира приватизирована на мою несовершеннолетнюю дочь (т.к. я, муж и моя мама использовали ранее право приватизации). Все мы в ней прописаны, но проживает только мой бывший муж (на данный момент мы разведены). Я с дочерью и мамой проживаю в другом городе во временно арендуемой квартире. Выехать в предложенную мной комнату бывший муж отказался. Продать квартиру (с целью купить по месту проживания) мы не можем. У меня вопрос:1. имею ли я право, как законный представитель интересов ребенка, продать две комнаты (они изолированные) (при сложившейся ситуации с ценами на рынке недвижимости в той местности, по стоимости они равны 3/4 стоимости 4-комнатной квартиры) и вложить их в качестве первоначального взноса на покупку квартиры по месту проживания? 2.Если да, то потребуется ли согласие бывшего мужа при продаже (он останется проживать в двух оставшихся комнатах, а ребенок и я с мамой на момент продажи будем там прописаны). 3.Если возможна продажа комнат, то что необходимо предпринять перед продажей, какие документы потребуется оформить? На данный момент у меня есть только не заверенная нотариально ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права на квартиру (оригинал находится у бывшего мужа и он отказывается его отдать)? Заранее благодарю за ответ.