Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа доли квартиры после развода - необходимость согласия бывшего супруга и возможность судебного иска через пять лет

Вопрос №5520852 из г. Лянтор
опубликован 01.12.2014, 12:52

Развелся с женой пять лет назад. Осталась квартира приобретённая в браке. В квартире 1/2 доля ребёнка несовешенолетнегго другая 1/2 доля моя. сейчас хочу продать свою 1/2 долю. Смогу ли я продать свою долю без нотариального согласия бывшей жены? Она выкупать мою долю отказывается. И может ли она по суду отсудить у меня половину моей 1/2 если после развода прошло пять лет?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лыков Вадим Александрович

Адвокат Сургут

4.9 331 отзыв

Добрый день!

Ответы не совсем полные. Хочу добавить, что если бывшая супруга по настоящее время проживает в этой квартире, то срок исковой давности в 3 года начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента нарушения ее прав. А моментом нарушения ее прав будет день, когда Вы соберетесь выгнать ее из квартиры или продать свою долю.

01.12.2014, 19:41

а если она пять лет назад выписалась из квартиры и уехала жить в другой город? тогда я не нарушаю ее прав?

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Без ее согласия продать не сможете (ст. 35 СК РФ)

01.12.2014, 12:54

Не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Отсудить не сможет. Это Ваше имущество. Даже если и не даст согласие, продать в итоге сможете

01.12.2014, 12:54

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Это лучший ответ

Продать можете без согласия, так как срок исковой давности 3 года по разделу совместно нажитого имущества. Однако обязаны письменно уведомить об условиях продажи жену. как представителя несовершеннолетнего ребенка об условиях продажи и, если она в течение 30 дней откажется от права покупки - вправе продать 3 лицу на тех же условиях.

01.12.2014, 12:55

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов, стаж 6 лет

4.8 376 отзывов

Вы вправе продать свою долю, но сначала вы должны официально предложить выкупить долю второму собственнику, после отказа или по истечении срока предложения, вы вправе продать долю третьему лицу.

Раздел совместно нажитого имущества возможен в течении трёх лет после расторжения брака.

01.12.2014, 12:56

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста