Как мне продать свою долю в квартире, если жена и дети против?
опубликован 26.06.2009, 20:36
Уважаемый Александр.
Вы можете продать свою долю без согласия жены и детей. Необходимо лтшь соблюсти правила, установленные ст.250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
адвокат Арнст Елена Викторовна
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать свою долю квартиры, находясь в разводе с бывшей женой, которая отказывается продавать квартиру?
Право бывшей жены на раздел моей трети приватизированной квартиры и возможность ликвидации дарственной доли отца
Вопрос о дарении доли квартиры в долевой собственности - требуется ли согласие бывшей жены?
Распределение собственности на квартиру между бывшей женой и дочерью
Возможности продажи доли в квартире при разводе и наличии несовершеннолетнего ребенка
Влияние подарка доли в квартире на наследственную массу и статус собственности жены
Как оставить долю в квартире родителей своим дочерям - возможно ли это через завещание?
Возможно ли подарить свою долю в квартире без согласия бывшей жены?
Вопрос о прописке новой жены мужем после развода, при наличии бывшей жены и детей в квартире, оформленной на обоих супругов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут