Нюансы составления договора купли-продажи участка с обременением-залогом - неоформленный дом и рассрочка с оформлением собственности
Вопрос №5523131
из г. Улан-Удэ
опубликован 01.12.2014, 16:59
опубликован 01.12.2014, 16:59
Какие нюансы нужно учесть при составление договора купли-продажи участка с обременением-залог продавца в силу закона, на участке есть неоформленный дом, рассрочка платежа на год но с оформлением собственности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да собственно все нюансы Вы сами и назвали:
1. Обременение в пользу продавца
2. Срок и порядок расчетов
3. Регистрация договора в Росреестре.
После регистрации вы получите свидетельство о праве в котором будет указано обременение - ипотека.
Что касается дом - надо смотреть есть ли на него какие-нибудь документы. Это может быть свидетельство о праве на неоконченное строительство.
Рекомендую заказать кадастровый паспорт на земельный участок, а также выписку из ЕГРП.
01.12.2014, 18:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
749
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как продать недвижимость в рассрочку без залога?
Вопросы о залоге земельного участка и его влиянии на сделку покупки
Объясняем условия рассрочки в Договоре купли-продажи дома с обременением на невыписанного члена семьи
И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Стоимость составления договора купли-продажи земельного участка в рассрочку с обременением в пользу продавца
Продажа земельного участка - важные детали при наличии недвижимости в собственности продавца
Росреестр устанавливает обременение на дом при заключении договора купли-продажи ИЖС
Отказ в оформлении строения по дачной амнистии из-за наличия залога на земельный участок - какие документы нужно предоставить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут