Вопросы о залоге земельного участка и его влиянии на сделку покупки

Вопрос №10171175 из г. Москва
опубликован 01.04.2016, 14:55

Покупка земельного участка (залог в силу закона) Здравствуйте, земял находится в коттеджном поселке, участки размежеваны, форма собственности ИЖС, но по карте росреестра видно что каждый участок имеет статус (залог в силу закона), как говорят менеджеры, что на покупку земли брали ипотеку, но при продаже 100% обременение снимают и выдают свидетельство о собственности без всяких обременений. Возможно такое или обременение так и будет висеть? Что будет если оно так и будет висеть риски перекладываются на продавца или собственника участка? Прислали 3 договора: первый договор ДКП при 100% оплате договор обеспечительного платежа внесения паевого и вступительного взносов Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каменщикова Татьяна Валентиновна

Адвокат Ярославль, стаж 13 лет

4.8 2163 отзывa

Если по договору купли продажи вы сразу оплатите 100% стоимости земельного участка, залог в силу закона снимается полностью. При рассрочке остается, до полного погашения долга. Риски будет нести собственник участка.

01.04.2016, 15:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Виталий, при оформлении в собственность обременение должны снять, это должно быть отражено в ДКП. Нужно очень внимательно изучить все документы на сделку или лучше всего обратиться к юристам. Удачи!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о залоге земельного участка и его влиянии на сделку покупки

Похожие вопросы