Как найти компромиссный вариант при продаже земельного участка для обеих сторон?

Вопрос №5526576 из г. Москва
опубликован 02.12.2014, 21:47

Столкнулись с вопросом при продаже земельного участка.

Точней с моментом расчетов.

Меня, как продавца, устраивает вариант, когда деньги передаются сразу после подписания договора купли-продажи непосредственно перед подачей документов в рег. палату.

Однако покупатель боится, что в регистрации будет отказано и предлагает передать мне деньги двумя суммами - первая сразу при подаче документов на регистрацию, вторая - после завершения регистрации. Соответственно передача денег при нотариусе, у меня на руках будет расписка, что покупатель обязуется отдать мне вторую часть суммы.

Но, если честно, то я не уверен, что вторая часть суммы будет передана. Т.е. этот вариант не устраивает меня как продавца.

Подскажите как поступить? Как найти вариант, приемлемый для обеих сторон?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Расчеты должны производиться через банковскую ячейку под предъявления определенных документов. И, конечно же, под контролем юриста, а не риэлтора или нотариуса!

Иначе рискуете погрязнуть в судебных спорах, а денег в конечном итоге не увидеть...

Если нужна помощь в юридическом сопровождении сделки, обращайтесь.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.

Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

02.12.2014, 22:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.9 1079 отзывов

Вариант с банковской ячейкой

02.12.2014, 21:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

в случае если будете принимать его вариант напишите в договоре условие, что он может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке путем уведомления покупателя в том случае, если оплата не будет полностью произведена в срок до такого то числа (ст. 450 ГК РФ). Также можете предусмотреть неустойку.

02.12.2014, 21:49

Спросить юриста