Анализ рисков и перспектив покупки жилья с незаконным перепланированием и долей в собственности
Вопрос №5527442
из г. Брянск
опубликован 02.12.2014, 07:41
опубликован 02.12.2014, 07:41
Рассматривая покупку жилья наткнулся на трешку, переделанную в две квартиры. История такова, по документам эта переделка сейчас идет как доля в собственности. Сама хозяйка живет там-же в половине с перенесенными мокрыми точками. Для того, что-бы узаконить это под жилые помещения, ей необходимы деньги и по-этому она продает одну из квартир процентов на 12 ниже рыночной цены по доли в собственности, обязуясь сделать документы на жилое помещение после... Стоит ли вообще рассматривать такой вариант? Какие риски? Как потом с продажей жилого помещения? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос весьма общий. Но риск достаточно большой. Как обстоят дела с водой, санузлом и тому подобное. Сесть ли заключение специалиста о возможности переоборудования трехкомнатной квартиры в две квартиры.Мой совет не стоит связываться с покупкой такой квартиры. Однако если цена Вас очень устраивает советую заключить предварительный договор купли-продажи в котором отразить все обязанности продавца,сроки подготовки основного договора купли продажи и штрафные санкции за неисполнение условий предварительного договора. Лучше это вопрос решать с участием адвоката.
02.12.2014, 09:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.9
7 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риск и разница при покупке узаконенных через суд жилых помещений с ипотекой Сбербанка - что нужно знать
Какое жилье положено военнослужащему в собственность и есть ли возможность требовать другой вариант?
Алгоритм перевода доли жилого помещения в жилое помещение - решение проблемы непокупки доли в квартире из-за ее нежилого статуса.
Хотим купить ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в новом доме, который находится на участке садоводческого общества.
Как законно отказаться от жилого помещения, предложенного муниципалитетом, и избежать дальнейших навязываний
Жилое помещение или квартира - разбираемся в различиях и возможности прописки
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Вопросы о продаже долей в жилом помещении муниципального жилищного фонда - соответствие закону
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут