Возможность расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры и возврата аванса в двойном размере, а также возможность обязания продать квартиру - правовой анализ.
Вопрос №552894
из г. Мурманск
опубликован 31.03.2008, 21:16
опубликован 31.03.2008, 21:16
Могу ли я расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть уплаченный мне аванс (пусть и в двойном размере) покупателю в связи с тем, что я передумал продавать квартиру. И может ли покупатель обязать меня продать квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,Андрей! Аванс возвращается в 1-кратном размере, надо смотреть договор, так как там обычно прописываются последствия расторжения договора. Но, в любом случае, этот договор на то и предварительный, что остается возможность отказаться от сделки. Понуждать собственника распорядиться имуществом не вправе даже суд. С уважением,
31.03.2008, 21:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 29 секунд
Вправе расторгнуть, если полчалои аванс, а не задаток, то в двойном размере его уплачивать не требуется, возвратите сумму аванса.
Если потенциальный покупатель понес убытки, то Вы будете обязаны возместить ему реальный ущерб, возможно и в судебном порядке.
Обязать Вас продать квартиру проблематично.
Удачи
31.03.2008, 21:16
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец взял аванс за квартиру и отказался продавать - как вернуть деньги покупателю?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток покупателю?
Как вернуть аванс за отказ от предварительной сделки по покупке квартиры?
Как вернуть аванс покупателя без переплаты при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры?
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Суд признал правомерным иск Покупателя о возврате аванса в двойном размере
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут