Проблема с оформлением договора дарения доли дома - различие в площади в документах и отказ регистрации в Росреестре. Нужен новый технический паспорт или другое решение? Стоимость изготовления тех

Вопрос №5531030 из г. Кемерово
опубликован 02.12.2014, 14:50

Оформляю договор дарения 1/2 части дома. Собрал все справки, оказалось, что в техническом паспорте и правоустанавливающем документе (договор купли-продажи 1977 года) общая площадь указана 69,1, а в кадастровом 69,7 кв.м. В Росреестре документы на регистрацию принимать отказались, отправили в БТИ, посоветовав взять какую то уточняющую справку, но в БТИ отказали. Сказали, что необходимо делать новый технический план и выставили ценник в 30000 рублей... Посмотрел по всем сайтам, не нашел вообще откуда они взяли такую цену. Прошу вас помочь разобраться в этой ситуации... Нужен ли новый технический паспорт или можно как-то по иному решить данную проблему? (старый паспорт за 1988 год). И если нужен, то какова реальная стоимость его изготовления. Буду благодарен, за любые советы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буймова Мария Сергеевна

Юрист Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Здравствуйте. На кадастровый учет дом ставили по данным БТИ, если единственный техпаспорт от 1988г и в нем площадь 69.1, то скорее всего произошла ошибка при постановке на кадастровый учет.

Попробуйте обратиться в кадастр (Тухачевского 21) на прием к руководителю отдела по постановке на кадастровый учет, с имеющимися документами, возможно ошибка будет устранена, или Вам хотя бы дадут направление Ваших действий дальнейших.

Ввиду давности техпаспорта, его скорее всего придется переделывать, но при такой площади стоимость 30 000 явно завышена. За изготовлением техпаспорта можно обратиться так же в Федеральное БТИ )то же здание, с торца), они и услуги по внесению изменений в кадастре оказывают.

02.12.2014, 17:41

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы