Двусмысленное определение - В чем заключается разница между задатком и авансом и как это влияет на возврат денег покупателю?

Вопрос №5539119 из г. Брянск
опубликован 03.12.2014, 12:32

Я покупатель. Составили предварительный договор где оговорили внесение задатка 50 т.р., но в расписке указали что это аванс. Через какое-то время выяснилось, что на квартиру наложен арест, как потом оказалось-ошибочный, но мы перестраховались и от покупки подобной квартиры решили отказаться. Продавец возвращать аванс-задаток (?) отказался. Обратились в суд, но суд решил что это задаток и оставил деньги у продавца, т.к. на сделку (договор купли-продажи) не вышли мы. Можно ли аппелировать на решение суда на том основании, что согласно ст.380 часть 3 если в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное, т.к. по преддоговору это задаток, а по расписке-аванс.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шайдурова Светлана Владимировна

Юрист Уссурийск

4.9 1799 отзывов

По предварительному договору купли-продажи вы внесли задаток - Суд правильно решил. ДКП - это юридический документ... а расписка... на заборе тоже пишут. В вашем случае было бы грамотней приобрести данное жильё - ну это если нет других причин...

03.12.2014, 12:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация