Как защитить свое имущество от ареста при растрате сожителя - права собственника на квартиру

Вопрос №5539940 из г. Петрозаводск
опубликован 03.12.2014, 14:10

Question

На моего сожителя заведено дело о растрате. Следователь хочет придти ко мне домой и произвести арест имущества. Квартира находится в моей собственности. Сожитель прописан у родителей. Обязан ли следователь уведомить меня как собственника квартиры, что они придут ко мне домой описывать имущество? Могут ли произвести опись имущества в мое отсутствие? И могут ли арестовать имущество, если оно было приобретено еще до того, как мы стали жить вместе (чеки сохранены)?

Давидович Людмила Борисовна · Accepted Answer

ВАС ОБЯЗАНЫ УВЕДОМИТЬ, Т.Е. БЕЗ ЭТОГО СЛЕДОВАТЕЛЬ НЕ ВПРАВЕ ПРОВОДИТЬ ОПИСЬ В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ, Т.К. ЭТО ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ОНО НЕ ПРИКОСНОВЕННО В СИЛУ ЗАКОНА.

ХОТЯ АРЕСТ СОБИРАЮТСЯ НАЛОЖИТЬ НА ИМУЩЕСТВО СОЖИТЕЛЯ, ОНО НАХОДИТСЯ В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ, ПРОНИКНУТЬ В НЕЕ БЕЗ СОГЛАСИЯ ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ПО СУДЕБНОМУ РЕШЕНИЮ. СТ. 12 УПК РФ В ПОСТАНОВЛЕНИИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УКАЗАНЫ ОСНОВАНИЯ, ПО КОТОРЫМ СДЕЛАН ВЫВОД О НАХОЖДЕНИИ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВЫ ВПРАВЕ ОБЖАЛОВАТЬ В СУД -СТ. 125 УПК РФ.

ВО ВРЕМЯ ОПИСИ ВЫ ВПРАВЕ ПРЕДСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ ВАМ ИМУЩЕСТВА. ЭТО ВЕЩИ НЕ МОГУТ БЫТЬ ВКЛЮЧЕНЫ В ОПИСЬ.

ЧТОБЫ ИСКЛЮЧИТЬ ИЗ ОПИСИ ВАШИ СОБСТВЕННЫЕ ВЕЩИ, ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ИМУЩЕСТВА ОТ АРЕСТА.

Статья 115. Наложение ареста на имущество

8. При наложении ареста на имущество составляется протокол в соответствии с требованиями статей 166 и 167 настоящего Кодекса. При отсутствии имущества, подлежащего аресту, об этом указывается в протоколе. Копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест.

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 58-ФЗ)

Статья 12. Неприкосновенность жилища

1. Осмотр жилища производится только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса.

2. Обыск и выемка в жилище могут производиться на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если сожитель у Вас не живет и не зарегистрирован и там его личных вещей, то приходить и что-то у Вас описывать должностное лицо не вправе. Обжаловать действия или бездействия полиции можно в прокуратуре или суде путем подачи Жалобы (ст. 123 - 125 УПК РФ).

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Он может арестовывать только принадлежащее сожителю имущество (ст. 115 УПК РФ). Ваше имущество не могут. Вы вправе предоставить доказательства принадлежности имущества Вам.

Казачкова Ольга Владимировна · Answer

Если не проживает и не зарегистрирован, личнх вещей его нет в ВАшей квартире, то арест и опись не имеют право производить. Если только обыск..

Неправомерные действия можете обжаловать в суд в порядке ст. 145 УПК РФ, или в прокуратуру.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Нет, следователь не обязан уведомлять об аресте.

Ст. 81 УПК РФ указывает: "Предметы, указанные в части первой настоящей статьи, осматриваются, признаются вещественными доказательствами и приобщаются к уголовному делу, о чем выносится соответствующее постановление."

Могут описать имущество в Ваше отсутствие, если случай не терпит отлагательства.

Арестовать всё могут.

А Вам нужно вызывать дежурный наряд из отдела полиции и заявлять о грабеже со стороны следователя, если будет арестовывать Ваше личное имущество.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

пишите жалобу в прокуратуру, т.к. действия неправомерны, арест будет незаконным (ст 145 УПК РФ)

Ахременко Дмитрий Валерьевич · Answer

На ваше имущество не будет наложен арест. Сожитель с Вами не проживает, у Вас нет его личных вещей. Кроме того, как я понял, барка не заключён, то есть нет совместно нажитого имущества. Если приставы придут, подавайте жалобу на действия судебных приставов - сначала руководство данных приставов, потом прокуратура и суд.

Егорова Юлия Александровна · Answer

Обязан следователь уведомить ВАС,как собственника жилья, что они придут описывать имущество.Могут описать имущество в Ваше отсутствие, если сожитель самостоятельно откроет дверь квартиры.

Как защитить свое имущество от ареста при растрате сожителя - права собственника на квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 06.08.2026)

Похожие вопросы

Как защитить свое имущество и ребенка при долгах сожителя - права и документы

Угрозы описью имущества за долги двоюродного брата - как защитить собственность и свои права?

Могут ли описать имущество из-за кредита, если сожитель отсутствует?

Как изменение места прописки может влиять на процесс описи имущества при наличии долга перед банком?

И какие нужны документы для того что бы потвердить принадлежность.

Вопрос о приставах - могут ли они прийти в квартиру, где муж не прописан, и описать личное имущество?

Законность противоречных действий приставов - арест имущества как по месту регистрации, так и по месту жительства

Вопрос о возможной описи имущества при судебном разбирательстве с банком

Может ли мой сожитель наследовать мои квартиры или оформить их в свою собственность?

Если сожитель будет не согласен продавать квартиру - можно ли как-то выйти из ситуации и продать квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59