«Перепланировка жилищной ситуации - как выполнить условия отца и подписать документы без проблем»

Идиотская ситуация... Я уже заводила тут топ "прописать папу", короче проблема такая: мама, папа и я имели в собственности 3 х комнатную квартиру в равных долях. Потом папе от его дяде по договору ренты достается однушка и папа дарит свою долю в трешке мне (дочери) с целью стать собственником только отошедшей ему однушки и прописывается там (но неформально и негласно однушка отдается мне на "растерзание"

Теперь мы с мужем и сыном (с согласия папы и мамы) продаем ту однушку и с помощью ипотеки (на мужа) покупаем 2-х комн. Квартиру... И неожиданно для всех, за день до сделки папе напевают нечто в уши доброжелатели и он выдвигает условие: 1. вернуть ему долю в 3-х комн. Квартире

2. составить некий нотариальный (?) документ, где будет обозначено, какая часть средств на покупку 2-шки была привнесена им (посредством продажи его однушки)

Сделка в пятницу, что делать вообще не понятно Папа никого не слышит и требует эти условия. Мы готовы все их выполнить, вопрос только КАК именно это сделать?

Какие налоги нам придется заплатить, если передарить ему обратно долю в приватизированной квартире?

Пойдут ли банк (ипотека) и нотариусы на составление такого (на 1 взгляд) идиотического документа?

Спасибо всем ответившим, пребываю в шоке.