Нужно ли получить нотариальное заверение согласия несовершеннолетних собственников при покупке доли в квартире у племянника?

Вопрос №5548995 из г. Владимир
опубликован 04.12.2014, 13:11

Я хочу купить долю в своей квартире у несовершеннолетнего племянника, у квартиры есть еще собственники (мои несовершеннолетние дети), нужно ли натариусом заверенное их согласие, что именно я буду приобретателем доли племянника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Нет, если у Вас в настоящее время уже есть право собственности на долю в данном жилье, то положения ст. 250 ГК РФ не применяются (и в любом случае это будет не от несовершеннолетних детей).

При этом на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему племяннику, его родителям потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)

04.12.2014, 13:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Ирина, здравствуйте!

Если купля-продажи доли в праве собственности на квартиру происходит между самими участниками этой долевой собственности (т.е. покупателем является не постороннее лицо), то соблюдать правила преимущественной покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ) не требуется.

Но при этом необходимо учитывать, что для продажи племянником своей доли необходимо предварительное разрешение органа опеки, т.к. он несовершеннолетний.

04.12.2014, 13:15

Спросить юриста