Работает ли право преимущественной покупки в данном случае?

Вопрос №55514 из г. Москва
опубликован 27.09.2002, 15:23

Есть 3-х комнатная квартира общей площадью 60 кв.м. Квартира приватизирована на внука и деда в долях - 9/10 и 1/10 соответственно. Объясните пожалуйста, в случае, если дедушка завещает свою долю или подарит её кому-то, каковы шансы внука, при переходе этой доли в собственность другого человека, выиграть судебный процесс с требованием выдела этой доли в денежном эквиваленте (по рыночной стоимости) для наследника или одаряемого (т.е. внук выплачивает 1/10 и становится собственником всей квартиры)? Работает ли право преимущественной покупки в данном случае? Я понимаю, что это не покупка, но ведь если внук захочет выделить через суд свою долю в натуре, то владелец 1/10 практически не сможет пользоваться 6-ю кв.метрами. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 4 годa

5.0 113 отзывов

Право преимущественно покупки в Вашем случае не работает, однако Вы совершенно правы в том, что имеете право потребовать через суд раздела квартиры, раздел буде происходить согласно долям указанным в свидетельстве о собственности. Заставить владельца 1/10 доли от своей собственности будет трудно, однако Вы можете предложить купить его долю по рыночной стоимости, принудить заключить сделку через суд возможно только в том случае, если был заключен договор, а продавец уклоняется от его исполнения.

29.09.2002, 20:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация