ООО хочет наказать подрядчика и обезопасить себя при некачественном выполнении работ по установке ограждения спортивной площадки

В суде решайте Ваш спор (Исковое заявление подается в соответствии с положениями ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.

В суде нужно доказать свои требования (ст. 702 ГК РФ, 65, 82 АПК РФ)

Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).

Пишите подрядчику письменную претензию со ссылкой на ст.720 ГК РФ.

Статья 720 ГК РФ. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заявите претензию по нарушению сроков и качества работ-это он должен доказать надлежащее и своевременное выполнение обязательств-ст401п.2 ГК РФ и попросить от Вас расписку по правилам ст408п.2 ГК РФ

Вам сейчас на данном этапе НЕ НУЖНО ничего делать, никакие претензии и иски в суд, не суетитесь. Подрядчик нарушил порядок сдачи работ, он был обязан передать вам акты, в которых вы написали бы свои претензии. Акт о недостатках всегда составляется двумя сторонами и подписывается двумя сторонами. Вы не имеете право направлять перечень недостаков в одностороннем порядке. Для успешного взыскания с вас долга подрядчику нужно доказать, что акты он вам предоставил - возможно он их вам почтой направлял? если нет - можете в крайнем случае направить письмо-уведомление с требованием сдать работу. Но никаких недостатков указывать не нужно!

ст. 720 ГК РФ

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Дело в том что на данном этапе нам нет необходимости и желания обращаться в суд, так как мы еще не выплатили полагающийся подрядчику окончательный расчет (50% от цены договора). И нас такая "неустойка" устраивает. Но подрядчик пропал и молчит, создается впечатление что специально выжидает чего то для последующих претензий например в неоплате нами окончательного расчета подрядчику.

Претензионный порядок предусмотрен, есть пункт такой: "п.3.5 В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки работ (Закрытия объекта), окончательный расчет Заказчиком должен быть произведен в течение 5 (пяти) банковских дней с

момента, когда Заказчик должен был принять работы в соответствии с условиями настоящего договора."