Мы против продажи т.к никто не устроен и выкупить их доли в настоящее время не имеем возможности.

Здравствуйте, Николай.

Теперь ваш вопрос стал всем понятен... старайтесь и впредь более четко задавать вопросы!

Свои доли ваша жена(бывшая) и дочь, могут продать, только при условии, что вы откажитесь их покупать... но они в соответствии со ст. 250 ГК РФ обязанны предложить в первую очередь вам. Вы можите отказаться от преобретения, или они подождут месяц с момента вашего уведомления и тогда они смогут продать свои доли кому угодно( по той цене, которую предложили первоначально вам).

Кроме того, они могут подарить свои доли, без вашего согласия.

В сумме у них находиться 2/5 квартиры, следовательно они могут в судебном порядке либо соглашением между вами, определить порядок пользования данными долями, что будет очень удобно, при продаже( так как покупатель сможет реально понять, что он приобретает).. получится минимум комната, которой они вправе распоряжаться.

Тот фактор, что они могут распорядиться только частью квартиры, очень сильно сказывается на цене ( относительно рыночной стоимости) по-этому им выгоднее склонить вас к прдаже всей квартиры, но кроме вас в квартире есть еще доля вашего сына, который служит в армии, которому они так же обязанны будут предложить преобрести свои доли.. как я понимаю, что на данный момент они не могут этого сделать... хотя можно через нотариуса отправить предложение.... На эту тему можно рассуждать очень долго.

Если ваша супруга и дочь захотят продать свои доли, то вы им помешать ни как не сможите.