Есть слух, что после приватизации должно пройти 3 года, только потом можно продавать)

Вопрос №55546 из г. Иваново
опубликован 27.09.2002, 17:43

Буду Вам очень признателен, если Вы ответите на вопрос. В неприватизированной трехкомнатной квартире прописано 5 человек, из них один - несовершеннолетний. 1.Можно ли ее будет продать после приватизации? (Есть слух, что после приватизации должно пройти 3 года, только потом можно продавать) 2.Можно ли приватизировать ее на одного? На четверых, исключая ребенка? Заранее благодарен за ответ. Владимир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малинин Александр Михайлович

Юрист Москва, стаж 3 года

5.0 63 отзыва

1.Приватизация жилого помещения - это договор передачи имущества в собственность. Согласно Закона о приватизации жил. фонда в РФ право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора (ч.3 ст.7 Закона). Право собственности включает одновременно и право пользования и владения, а также право распоряжение данным имуществом. Это означает, что вправе продать, обменять, подарить, заложить жилое помещение, а также совершать с ним другие гражданско-правовые сделки. Слух про 3 года - пусть останется только слухом!

2. Можно. В таком случае другие зарегистрированные в квартире лица - письменно, должны заявить отказ от своей доли в приватизации. Можно и на четверых (только зачем вам это надо? Как вы потом будете делить квартиру в случае возникновения конфликтной ситуации в ваших отношениях. Этого делать, все-таки не стоит. Оптимальный вариант - приватизировать, уж если вы так хотите, на троих - с определением одной комнаты на каждого). Если ребенок достиг возраста 14 лет - то он также в общем порядке может отказаться от своей доли в приватизации и соответственно, участвовать в ней не будет.

Удачи в решении жилищных вопросов!

27.09.2002, 23:06

Спасибо огромное за быстрый ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 464 Поиск Регистрация