Как решить проблему с отсутствием свидетельства права собственности на базу отдыха и оформлением земельного участка
Вопрос №5556458
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 05.12.2014, 09:20
опубликован 05.12.2014, 09:20
Точно такая же ситуация, 1 организация купила у 2 организации базу отдыха по договору, земельный участок был выделен 1 организации для базы отдыха, присвоен кадастровый номер и адрес. На этом все остановилось 1 организация продала 2 организации. 2 организация обратилась в муниципалитет для оформления договора аренды, пришел отказ ввиду отсутствия свидетельства права собственности на базу, при устной консультации в регпалате сказали что откажут ввиду отсутствия оформленного земельного участка. Получился порочный круг. Как решить проблему? За ранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Основанием для приватизации земли или заключения договора аренды на земельный участок является наличие на данном участке зданий, строений, сооружений, являющихся собственностью физического и юридического лица.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом, федеральными законами. В Вашем случае, у продавца оформлены права на земельный участок?
06.12.2014, 04:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ханты-Мансийск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Оформление сделок с недвижимостью - важность правильного переоформления договора аренды земельного участка.
Как оформить право собственности на гараж на арендованном земельном участке? Поэтапный план действий и возможные ограничения
Ошибочная регистрация земельного участка - как заставить регпалату зарегистрировать право аренды на исходный участок?
Оформление договора переуступки права аренды при продаже базы отдыха, находящейся на арендованном земельном участке
«Основание права собственности у земельных участков, разделенных после приобретения по договору купли-продажи у ДИО»
Как получить разрешение на строительство базы отдыха на земельном участке в ДНТ
Возможно ли продать земельный участок в аренде под строительство частного дома?
Как выявить основание права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости и разъяснить порядок его выкупа
Отказ администрации в продлении договора аренды и оформлении договора купли-продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут