Как решить спор о продаже дома после развода - права матери на отцовскую долю

Question

Могли бы дать совет. Отец построил дом. Потом родители развелись, мать уехала жить в Америку. Заставила отца разделить дом, то есть документы на дом у них отдельные. Сейчас она заставляет дом продавать, причем и отцовскую долю тоже. Она же не имеет на нее право. По документам сейчас она имеет право на половину и все, как я понимаю, а на отцовскую долю никаких прав у них с сыном нет (он как раз и оказывает давление на отца). Единственное что, сейчас отец еще определяет по документам, какую именно часть дома. Также брат (так как ведет от лица матери эту войну) грозится так как нет согласия между двумя хозяевами дома, то будет подавать в суд, а тот вообще за копейки продаст дом... Они имеют вообще какое-то право на отцовскую долю? Пусть со своей долей делают, что хотят.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Отец может отказаться продавать дом (ст. 209 ГК РФ) и брат его не заставит

Лукин Валерий Николаевич · Answer

на долю отца они не имеют никаких прав. Вы правильно написали: "Пусть со своей долей делают, что хотят." Более того они обязаны при продаже своей доли , предложить вам её выкупить.

Аверкиева Светлана Анатольевна · Answer

Елена, вашего отца никто не имеет права  заставлять продавать его имущество.
В том числе, и в судебном порядке.

Волков Владимир Ростиславович · Answer

Елена, это пустые угрозы. Заставить отца, даже с помощью суда, продать свою долю не возможно. При продаже долевой собственности действует условие, указанное в ст. 250 ГК РФ. Ознакомьтесь.

05.12.2014, 13:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович · Answer

Какого-либо права на собственность отца они не имеют.
Могут продать свою долю дома с соблюдением преимущественного права покупки Вашим отцом.
Обращаться в суд для них бессмысленно.

Есть некоторые тонкости, которые зависят от размера и состояния дома, но это - на очной платной консультации.

Как решить спор о продаже дома после развода - права матери на отцовскую долю

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мои родители имеют в общей собственности дом, который в своё время был передвн им в дар.

Мать, остающаяся в доме после смерти отца и уезда сына - имеет ли сын право на часть дома при живой матери?

Спор о наследстве - Чей дом и что делать маме?

Права на продажу дома после развода - что должны знать собственники

Разделяя имущество после развода - родительский дом в России и претензии матери, проживающей в Америке

Вопросы правоприменения при разделе дома и земли в семье

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

Ситуация с наследством - как защитить право пользования долей, строительство без согласия и возможность выкупа

Спор о праве собственности - муж хочет оформить дом на дочь, но братья утверждают, что имеют право на часть

Бабушка слепая она могла и не знать что дарит весь дом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59